西川町の戸建賃貸（25年後マイホーム）

25年後マイホーム

西川町大字海味地内「みどり団地」に建築する一戸建て町営住宅です。

入居から25年間は町営賃貸住宅としてお住まいいただき、その後、建物と土地を無償で譲渡いたします。
一般的な住宅建築費用と比べると、固定資産税や住宅ローン貸付利子、大規模な住宅修繕費等の経費面での負担が軽減されます。

また、住宅の設計段階で間取りや住宅の外観などに入居者のご希望を取り入れます！
家族のスタイルにあった住宅で生活いただけます。

西川町の戸建賃貸の家（25年後マイホーム） [PDFファイル／1.44MB]

住宅概要

所在地

西川町大字海味「みどり団地」

構造

木造軸組み工法による2階建て以下

敷地面積

460.0平方メートル（約139坪）～500.0平方メートル（約151坪）

延べ床面積

116平方メートル（約35坪）以下

間取り

入居者の要望をお聞きした上で設計します

設備等

25年後マイホーム基本仕様書 [PDFファイル／161KB]

家賃等

家賃

70,000円／月

敷金

210,000円（敷金は入居決定後、賃貸契約の際に納入いただきます）

入居者の資格

• 西川町に定住する意志があり、入居後に住民票を移すことができること
• 申請者の年齢がおおむね40歳以下で、配偶者を有していること
• 地域の自治活動に積極的に参加する意思があること
• 25年後マイホームに25年以上居住すること
• 暴力団員でないこと
• 税および公共料金に滞納がないこと
• 条例で規定する世帯所得(※)があり、家賃その他居住に必要な経費を支払えること
  ※世帯所得の計算は「入居基準収入計算書」でご確認ください
  入居基準収入計算書 [Excelファイル／21KB]

賃貸にかかる条件

入居決定後に、連帯保証人2名が署名した賃貸契約書を取り交わします。

1. 入居者の費用負担（毎月の家賃の他、以下については入居者の負担となります）
   • 住宅および敷地の維持、修繕、管理に関する経費
   • 電気またはガス、水道および下水道の使用料
   • 区、町内会等に係る経費
2. 増改築の取扱い
   • 増改築については、その内容により可能です。ただし、事前に町長の承認が必要です
   • 増築部分の固定資産税は入居者負担です
   • 増改築後に中途退去する場合は、原状復旧または撤去が原則です。ただし、原状復旧または撤去ができない場合は、町に寄付していただきます。
3. 中途退去等の取扱い
   • 入居者が25年に達せず中途退去した場合または25年後の無償譲渡を受けない場合は、違約金が発生いたします。
   • 入居者（申請者）が中途退去または死亡したとき、同居していた方が引き続きその住宅に居住することを希望される場合は、町長の承認を得る必要があります。

申込方法

現在は募集しておりません。

提出書類

• （様式第1号）入居申込書 [Wordファイル／37KB]​　
• 入居基準収入計算書 [Excelファイル／21KB]
• 入居者選考審査確認票 [Wordファイル／16KB]
• 住民票謄本（続柄および本籍の記載のあるもの）
• 所得証明書（同居する方全員分）
• 納税証明書（同居する方全員分）
• 在職証明書（勤務先の任意様式で可）

※各種様式の受取りを希望する方は、下記までご連絡ください。

提出先

西川町大字海味482-9　西川町建設水道課管理係

入居までの日程

令和6年度着工の例

• 令和5年2月　募集締切
• 令和5年4月　住宅設計開始
• 令和6年4月　住宅建設着工
• 令和6年10月 住宅建設竣工・入居開始（工事の進みぐあいによる）

よくある質問

25年後マイホームQ＆A [PDFファイル／10KB]